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          當前位置 :
          2019二手房交易費用明細表
          更新時間:2024-01-22 05:22:44

          1、二手房房費;

          2、若二手房辦理銀行按揭,則需要繳納:

          (1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。

          (2)按揭合同工本費 380 元 / 套。

          (3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。

          3、買房人應繳納稅費:

          (1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

          (2)交易費:3元/平方米;

          (3)權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內;

          (4)測繪費:按各區具體規定。

          4、賣房人應繳納稅費:

          (1)交易費:3元/平方米;

          2019二手房交易費用明細表包括哪些?

          (2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除);

          (3)營業稅:差價*5.5%(房產證未滿2年的),

          5、若二手房是通過中介,則需要再支付成交價的1%-3%的中介費。

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